| 1. | Actividad de Aprendizaje:Elegir la opción correcta que permita completar datos del siguiente caso |
de compra.
| 2. | Tema de la tarea:El contrato de Leasing o arrendamiento mercantil. |
| 3. | Competencia a la que aporta la actividad: Analiza los aspectos generales y doctrinales de los contratos mercantiles. |
contrato de Leasing o arrendamiento mercantil.
b. Revisar las preguntas, mismas que se orientan a calcular el valor
de la Opción de Compra.
c. Realizar una lectura comprensiva del texto básico que trata sobre
el Contrato de Leasing o arrendamiento mercantil, concretamente,
revisar los Requisitos reales: objeto, plazo, precio y opción de
compra.
d. Para elegir la respuesta correcta, revise el concepto de Opción de
compra; realice el cálculo matemático que se solicita (precio, plazo
y, como resultado la opción de compra). Pág. 357 del texto básico.
e. Elegir un solo literal correcto que contiene los tres datos (precio,
plazo y opción de compra)
f. Se incluyen literales adicionales que funcionan como distractores,
a fin de que Ud. analice bien antes de dar respuesta.
5. Contrato propuesto:
Leasing o arrendamiento mercantilLa propietaria de “Austroriego”, Anahí Castillo Carreño, C.I. N° 1123459854, a
quien en adelante se denomina ARRENDADOR, por una parte; y, el Ing. Esteban
De la Torre Reyes, C.I. N° 1114894451 que actúa por si, a quien en adelante se
denomina ARRENDATARIO, convienen en suscribir el siguiente CONTRATO
DE LEASING, bajo las estipulaciones que se señalan a continuación:Primera. OBJETO.- El ARRENDATARIO, va a arrendar, DOS
RETROESCAVADORAS CAT-3054C DINA; de acuerdo a las características y
especificaciones del anexo correspondiente.Segunda. EL PRECIO.- El precio del Leasing (arriendo mercantil) propiamente
dicho o precio de uso, se fija en $ ……………..………DÓLARES AMERICANOS,
que se pagará por períodos mensuales en las oficinas del ARRENDADOR. En
cada pago, el ARRENDADOR, extenderá el recibo correspondiente al periodo
que corresponda.Tercera. EL PLAZO.- El plazo de este contrato se fija en ……………..……….…
(AÑOS/MESES), de manera que, durante el mismo, se deberá pagar el precio
o alquiler como quedó establecido en la cláusula segunda. Vencido ese plazo
-cuyo vencimiento se opera automáticamente y sin necesidad de ningún tipo de
notificación pueden darse las siguientes alternativas acordadas por las partes:
a) El ARRENDATARIO devuelve de inmediato e/los BIEN/ES en arriendo.
b) El ARRENDATARIO decide adjudicarse e/los BIEN/ES.Cuarta.- OPCIÓN DE COMPRA. Las partes convienen en $ ……………………
DÓLARES AMERICANOS, el VALOR RESIDUAL de la presente operación. Se
entiende por valor residual, a los fines del presente contrato, la cantidad que,
concluido el leasing debe ser pagada por el ARRENDATARIO para obtener la
propiedad del bien objeto del contrato.(…)6. Preguntas a responder:1. ¿Cuál es el precio de Leasing o arrendamiento mercantil?
2. ¿Cuál es el plazo del contrato de Leasing?; y,
3. ¿Cuál es el valor de opción de compra para que el arrendatario obtenga
la propiedad de los bienes objeto del presente contrato?
13Nota: Estos datos se encuentran en las opciones de respuesta que le servirán
para realizar el cálculo de la opción de compra.7. Opciones de respuesta (elegir una sola opción que da respuesta a las 3
interrogantes):A. Precio: $3.500; Plazo: 3 años; Opción de compra: $ 19.200
B. Precio: $6.000; Plazo: 4 años; Opción de compra: $ 50.600
C. Precio: $ 8.200; Plazo: 2 años y medio; Opción de compra: $ 32.200
D. Precio: $ 4.200; Plazo: 2 años; Opción de compra: $ 20.160
| 8. | Criterio de Evaluación:Se calificará la presente actividad sobre 1.5 puntos. |
1. Actividad de aprendizaje:Elegir la opción correcta que permita completar el siguiente contrato compraventa con Reserva de Dominio.
| 2. | Tema:El contrato de Compraventa con Reserva de Dominio. |
| 3. | Competencia a la que aporta la actividad:Analiza los aspectos generales y doctrinales de los contratos mercantiles. |
Reserva.
b. Realizar una lectura pausada de los requisitos personales; reales;
y, formales del Contrato de Compraventa con Reserva de Dominio.
c. Revisar el contrato propuesto en donde se encuentran cláusulas
incompletas.
d. Elegir un solo literal que permita dar respuesta a las preguntas
planteadas; y, por tanto, completar el contrato.
e. Se incluyen literales adicionales que funcionan como distractores,
a fin de que Ud. analice bien antes de dar respuesta.
5. Contrato propuesto:
Compraventa con reserva de dominioEn la ciudad de Loja a los 15 días del mes de mayo, del año 2019, conste por
el presente instrumento el contrato de Compraventa con Reserva de Dominio
que celebran los suscriptores de conformidad con las clausulas siguientes:
PRIMERA.-COMPARECIENTES: Concurren por una parte el señor:
………………………., con domicilio en la ciudad de Loja, de ocupación
comerciante, capaz para contratar y obligarse, a quien en adelante se lo
denominará el VENDEDOR; y por otra parte, el señor ……………………………,
estado civil soltero, y por sus propios derechos, a quien se lo denominará el
COMPRADOR.SEGUNDA.-OBJETO: El vendedor(es) declara que es propietario del bien,
materia del presente contrato y que sobre el mismo no pesa gravamen alguno,
por lo tanto vende al Comprador ………………………………., que tiene las
siguientes características: MARCA: YARIS COLOR: ROJO. MODELO: EKSJ
6P 2.0 STD. CHASIS: 9AFXF22R792313278. AÑO DE FABRICACION:
20123MOTOR: 1R0018884 PLACAS:PBC0122.
TERCERA.-RESERVA DE DOMINIO: El …..……………………. adquirirá el
dominio, del bien, únicamente cuando haya pagado la totalidad del precio,
y podrá entonces pedir al ……………………. que le otorgue la respectiva
cancelación de la reserva de dominio.
CUARTA.-PRECIO Y FORMA DE PAGO: El precio total por la compra de la
cosa detallada anteriormente es de $30,000 dólares de los Estados Unidos
de Norteamérica, que el comprador pagará de la siguiente manera: 1.- Como
entrada y al momento de la suscripción del presente contrato e inscripción en el
Registro …………….. se entrega en efectivo la cantidad de $................ dólares
de los Estados Unidos de Norteamérica que el vendedor(a) recibe a su entera
satisfacción, y el saldo restante lo pagará en …………. cuotas de la siguiente
manera: a.- una primera cuota, esto es, por la suma de $................ dólares
de los Estados Unidos de Norteamérica, luego de ciento veinte días contados
desde la suscripción e inscripción del contrato en el respectivo Registro. bUna segunda cuota por el valor de $ ……….. dólares de los Estados Unidos
de Norteamérica que será luego de doscientos cuarenta días a partir de la
fecha de suscripción e inscripción del contrato en el respectivo Registro; y, c.-
una tercera y última cuota, por el valor de $ ………….. dólares de los Estados
Unidos de Norteamérica que será luego de trescientos sesenta días a partir
de la fecha de suscripción e inscripción del contrato en el respectivo Registro.
QUINTA.- ACCIONES EN CASO DE RETARDO O INCUMPLIMIENTO
EN EL PAGO DEL PRECIO: El …………………., en caso de mora en
el pago del precio por parte del ..............................., podrá solicitar:
a)…………………………………, a quien con la presentación del contrato y el
certificado del Registrador …………………………. que acredite la reserva de
dominio y que esta no ha sido cancelada, ordenará la aprehensión del vehículo,
b) Se puede pedir el remate ……………………….; y se puede retener hasta la
tercera parte del valor las cuotas incluidas, por expreso acuerdo de las partes y
con vista a lo dispuesto en el artículo (202 y siguientes) contenido en el código
de comercio, de conformidad con lo dispuesto en el Art 11 del Código Civil, por
lo que, quedarán en beneficio del …………….. todas las cuotas parciales que
hubiere pagado …………………………… a título de indemnización.
SEXTA.-SEGURO Y MATRICULACIÓN: ……………………………………..
se obliga por este contrato a contratar un seguro contra todo riesgo con una
compañía de seguros legalmente reconocida; de otro lado ……………….………
se obliga por esta cláusula a matricular de manera oportuna el vehículo
automotor en las correspondientes oficinas de la Agencia Nacional de Tránsito
de la ciudad, haciendo constar que se encuentra con reserva de dominio.
SÉPTIMA.-INSCRIPCIÓN Y GASTOS: Tanto los costos de inscripción en
el Registro ………….., cesiones, como su cancelación serán de exclusiva
responsabilidad del …………………... (Todos los gastos e Impuestos que
se ocasionaren con motivo de la inscripción y posterior cancelación de este
contrato, así como la contratación del seguro, exhibición y matrícula del vehículo,
así como todas las costas judiciales y extrajudiciales que puedan derivarse del
presente contrato serán de cuenta de la parte ………………………….)
OCTAVA.-JURISDICCION Y COMPETENCIA: En caso de controversias, las
partes se someten a los jueces competentes …………….……………..; y al
trámite correspondiente. Las partes se ratifican en todas y cada una de las
clausulas establecidas en el presente contrato por así convenir a sus intereses,
para constancia de lo cual proceden a firmar tres ejemplares del mismo tenor
y efecto, del cual, uno será para el Registrador ………….…… y los otros dos
para los contratantes.
| ………………………. C.I: 1102030405 Preguntas a responder: | ……………………………… C.I: 1104789654 |
2. ¿Quién es el vendedor(res)?
3. ¿Cuál es el objeto de este contrato?
4. ¿A qué hace referencia la reserva de dominio, en este contrato?
5. ¿Cuál es la forma de pago?
6. ¿Cuál sería una acción en caso de incumplimiento de pago del precio?
7. ¿A quién le corresponde la inscripción y matriculación de la cosa objeto
del presente contrato?
8. ¿Quién/es cubre/n los costos de gastos e inscripción del presente
contrato?
9. ¿En el presente contrato, en qué lugar recae la jurisdicción y competencia?
10. ¿Dónde debe inscribirse el presente contrato?7. Opciones de respuesta (elegir una sola opción que da respuesta a las
interrogantes):A. Claudio Flores Cueva (vendedor); 2. María Cristina López Alvarado
(Compradora); 3. Un tractor (objeto); 4. El vendedor(a) se reserva el
dominio del bien, materia del presente contrato hasta que los vendedores
hagan la entrega del bien (Reserva de dominio); 5. A plazos, una entrada
de $ 10.000, y el resto en tres cuotas de 7.000; 6. El comprador(a) podrá
solicitar: a.) que la cosa vuelva a su poder previa aprehensión por parte
de un miembro de la Policía Nacional designado por el juez competente;7. A los vendedores ; 8. A los vendedores; 9. Catamayo; 10. Registro de
la Propiedad.
B. Claudio Alvarado Cueva (vendedor); 2. María Cristina Flores López
(Compradora); 3. Una vivienda (objeto); 4. Las partes se reservan
el dominio del bien, materia del presente contrato hasta que se haya
pagado la totalidad del precio (Reserva de dominio); 5. A cuatro meses
plazos, una entrada de $ 15.000, y el resto en tres cuotas de 5.000; 6.Las partes podrá solicitar a.) que la cosa sea hipotecada por disposición
de juez competente; 7. A ambas partes; 8. A ambas partes ; 9. Cuenca;10. Registro Único de Contribuyentes Mercantiles.
C. Claudio Cueva Alvarado (vendedor); 2. María Cristina Flores López
(Compradora); 3. Un bien mueble (objeto); 4. El vendedor se reserva el
dominio del bien, materia del presente contrato hasta que el comprador
haya pagado la totalidad del precio (Reserva de dominio); 5. A cierto
plazo, una entrada de $ 12.000, y el resto en tres cuotas de 5.500 ; 6.el Gerente General podrá solicitar: a.) que la cosa sea hipotecada por
disposición del juez competente; 7. a Claudio Cueva ; 8. a Ma. Cristina
Flores ; 9. A la designada por las partes; 10. Registro de Bolsa de Valores
Mercantiles.
D. María Cristina López Alvarado (vendedora); 2. Claudio Flores Cueva
(Comprador); 3. Un vehículo (objeto); 4. El vendedor se reserva el
dominio del bien, materia del presente contrato hasta que el comprador
haya pagado la totalidad del precio (Reserva de dominio); 5. A plazos,
una entrada de $ 15.000, y el resto en tres cuotas de 5.000; 6. el vendedor
podrá solicitar: a.) que la cosa vuelva a su poder previa aprehensión
por parte de un miembro de la Policía Nacional designado por el juez
competente; 7. Al comprador; 8. El comprador; 9. Loja; 10. Registro
Mercantil.
E. María Cristina Cueva Flores (vendedora); 2. Claudio López Alvarado
(Comprador); 3. Un tractor (objeto); 4. La vendedor(a) se reserva el
dominio del bien, materia del presente contrato hasta que los compradores
hayan pagado la totalidad del precio (Reserva de dominio); 5. A plazos,
una entrada de $ 5.000, y el resto en tres cuotas de 8.000; 6. Los
compradores podrán solicitar: a.) que la cosa vuelva a su poder previa
aprehensión por parte de un miembro de la Policía Nacional designado
por el juez competente; 7. A la vendedora; 8. Los compradores; 9. La
del lugar de residencia de los compradores; 10. Registro Societario y de
Comercio.
| 8. | Criterio de evaluación:Se calificará la presente actividad sobre 1.5 puntos. |
1. Actividad de aprendizaje:Emparejar los enunciados que sobre el Código Orgánico Monetario y Financiero
se proponen con las respuestas.
| 2. | Tema:Código Orgánico Monetario y financiero. COMF (Libro I y II). |
COMF (Libros I y II).4. Orientaciones metodológicas (estrategias de trabajo):a. Revisar la Guía didáctica, Unidad 5. Código Orgánico Monetario y
Financiero, Libro I.
b. Realizar una lectura pausada de: Principios generales. De las
entidades. Sistema Monetario.
c. Leer el Anexo 1 de la Guía Didáctica.
d. Revisar los artículos correspondientes a cada uno de los temas
señalados.
e. Elegir una única opción de respuesta para cada enunciado.5. Relacione el enunciado con las opciones que se proponen.
19
| ENUNCIADO del COMF (Anexo 1 Guía Didáctica) | OPCIONES - Principios generales. - Entidades. - Sistema Monetario del COMF. |
| 5.1. Solicitar en cualquier momento, a cualquier entidad sometida a su control, la información que considere pertinente, sin límite alguno, en el ámbito de su competencia. | |
| 5.2. La formulación de las políticas y regulaciones en materia monetaria, crediticia, cambiaria, financiera, así como de seguros y valores. | |
| 5.3. Las divisas distintas del dólar de los Estados Unidos de América, los cheques, las transferencias por medios electrónicos o digitales, las tarjetas de crédito y débito y otros de similar naturaleza, en los términos que determine y regule la Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera. | |
| 5.4. El conjunto de políticas, normas, instrumentos, procedimientos y servicios articulados y coordinados, a cargo del Banco Central del Ecuador, a través del cual se efectúan las transferencias de recursos de sus participantes, así como su compensación y liquidación. | |
| 5.5. Celebrar convenios de corresponsalía con las entidades del sistema financiero nacional o del exterior, para la recaudación, cobro y pago de recursos públicos y para otras operaciones financieras. | |
| 5.6. Promover el acceso al crédito de personas en movilidad humana, con discapacidad, jóvenes, madres solteras y otras personas pertenecientes a los grupos de atención prioritaria. | |
| 5.7. Establecer condiciones y límites al endeudamiento externo que las entidades financieras, de valores y seguros y las entidades no financieras que otorguen crédito por sobre los límites que establezca la Junta, del país contraten en el exterior. | |
| 5.8. La alteración o transformación de la moneda metálica en circulación, mediante su fundición o cualquier otro procedimiento que tenga por objeto aprovechar su contenido metálico. |
| ENUNCIADO del COMF (Anexo 1 Guía Didáctica) | OPCIONES - Principios generales. - Entidades. - Sistema Monetario del COMF. |
| 5.9. La subordinación del ámbito monetario, financiero, de valores y seguros como instrumento al servicio de la economía real. |
monetario del COMF. Libro I.a. Facultad de la Superintendencia de Bancos.
b. Principio del Código Orgánico Monetario y Financiero.
c. Medios de pago.
d. Prohibición general del Sistema Monetario.
e. Facultad de la Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera.
f. Sistema central de pagos.
g. Facultad del Banco Central del Ecuador.
h. Objetivo del Código Orgánico Monetario y Financiero.
i. Facultad privativa de la Función Ejecutiva.
| 7. | Criterio de evaluación:Se calificará la presente actividad con 1.5 puntos. |
1. Actividad de aprendizaje:Emparejar los Derechos y las Obligaciones con los elementos personales que
intervienen en un Fideicomiso Mercantil.
| 2. | Tema:El Fideicomiso Mercantil. |
(Libro II).
Analiza los aspectos generales y doctrinales de los contratos mercantiles.4. Orientaciones metodológicas (estrategias de trabajo):a. Revisar el Anexo 2. de la Guía Didáctica que trata sobre el Código
Orgánico Monetario y Financiero, Libro II (Ley de Mercado de
Valores). Enfatizar en los Arts. 125 y 126. Págs. 140 – 150.
b. Realizar una lectura pausada del Capítulo 3 del texto básico que
trata sobre los Contratos Mercantiles, específicamente del Contrato
de Fideicomiso Mercantil, enfatizar en el punto 3. Derechos y
Obligaciones de las partes. Págs. 376 – 380.
c. Emparejar los Derechos, Deberes (Obligaciones) que se indican
en el enunciado con los elementos personales del Contrato de
Fideicomiso Mercantil (Fideicomitente, Fiduciario y Beneficiario).
d. Elegir una sola opción de respuesta de acuerdo al enunciado
propuesto.5. Relacione el enunciado (Derechos y obligaciones) con los elementos
personales del Fideicomiso Mercantil (Fideicomitente, Fiduciario y
Beneficiario).
| ENUNCIADO (Derechos y Obligaciones) | ELEMENTOS DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO |
| 5.1. Exigir al fiduciario el cumplimiento de las finalidades establecidas en el contrato de fideicomiso mercantil. | |
| 5.2. Ejercer la representación legal del fideicomiso mercantil. | |
| 5.3. Transferir la propiedad de los bienes objeto del fideicomiso a un patrimonio autónomo. | |
| 5.4. Responder hasta por culpa leve en el cumplimiento de su gestión. | |
| 5.5. Solicitar la sustitución del fiduciario, por las causales previstas en el contrato, así como en los casos de dolo o culpa leve en los que haya incurrido el fiduciario, conforme conste de sentencia ejecutoriada o laudo arbitral y, en el caso de disolución o liquidación de la sociedad administradora de fondos y fideicomisos. |
| ENUNCIADO (Derechos y Obligaciones) | ELEMENTOS DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO |
| 5.6. El pago de remuneración al fiduciario, en forma subsidiaria. |
b. Constituyente o Fideicomitente
c. Fiduciario
