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La Universidad Católica de Loja UTPL
PREGUNTA 1
1. Actividad de Aprendizaje:
Elegir la opción correcta en el siguiente Caso práctico de Contrato de Leasing
o Arrendamiento Mercantil, específicamente lo relacionado con la opción de
compra.
2. Tema de la tarea: El contrato de Leasing o Arrendamiento Mercantil.
3. Competencia a la que aporta la actividad: Analiza los aspectos generales y
doctrinales de los contratos mercantiles.
4. Orientaciones Metodológicas (estrategias de trabajo):
- Leer detenidamente las cláusulas que se proponen en el siguiente
Contrato de Leasing o arrendamiento mercantil.
- Revisar las preguntas, mismas que se orientan a calcular el valor de la
Opción de Compra, que establece: “Al finalizar el plazo inicial forzoso el
arrendatario tendrá los siguientes derechos alternativas: (…)”, Pág. 357
del texto básico.
- Realizar una lectura comprensiva de la Cuarta parte del texto básico
que trata, en su Capítulo 2: Del Contrato de Leasing o arrendamiento
mercantil.
- Revisar el punto 2.2.2. Requisitos reales (objetivos), lo concerniente a:
Objeto, Plazo, Precio y Opción de compra.
- Para elegir lo que se le solicita, revisar concretamente el numeral 1) de
la opción de compra que textualmente establece: “(…) 1) Comprar el
bien, por el precio acordado para la opción de compra o valor residual
previsto en el contrato, el que no será inferior al 20% del total de rentas
devengadas; (…)”, Pág. 357 del texto básico.
- Elegir un solo literal que da respuesta exacta a las interrogantes
planteadas en la presente actividad.
- Se incluyen literales adicionales que funcionan como distractores, a fin
de que Ud. analice bien antes de dar respuesta.
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MODALIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA
5. Contrato propuesto:
Leasing o Arrendamiento Mercantil
Entre el señor CÉSAR AUGUSTO RUIZ LÓPEZ, C.I. N°0708329828 quien actúa en
representación legal de “PROVEEDORES DE VEHICULOS REFRIGERADOS” en su
calidad de GERENTE GENERAL, quien en adelante se denomina ARRENDADOR,
por una parte; y, el Señor RODRIGO JOSÉ PEREZ CUEVA, C.I. N°0703048690 que
actúa por si, quien en adelante se le denomina ARRENDATARIO, por otra, convienen
en suscribir el siguiente CONTRATO DE LEASING, bajo las estipulaciones que se
señalan a continuación:
Primera. OBJETO.- El ARRENDATARIO, arrienda, CUATRO VEHICULOS CON
SUS RESPECTIVAS CÁMARAS REFRIGERADAS, de acuerdo a las siguientes
características y especificaciones: CLASE: CAMION TIPO: REFRIGERADO,
MARCA: CHEVROLET, MODELO: NPR, CAPACIDAD DE CARGA: 5 TONELADAS,
ORIGEN: AMERICANO, ESTADO: NUEVO, CÁMARAS REFRIGERADAS: MARCA:
METAL FRIO, TEMPERATURA PROMEDIO: - 40°CG.
Segunda. EL PRECIO.- El precio del Leasing (arriendo mercantil) propiamente
dicho o precio de uso, se fija en $………………………………………DÓLARES
AMERICANOS, que se pagará por períodos mensuales en las oficinas del
ARRENDADOR. En cada pago, el ARRENDADOR, extenderá el recibo
correspondiente al periodo que corresponda.
Tercera. EL PLAZO.- El plazo de este contrato se fija en ………………..AÑOS, de
manera que durante el mismo, se deberá pagar el precio o alquiler como quedó
establecido en la cláusula segunda. Vencido ese plazo -cuyo vencimiento se opera
automáticamente y sin necesidad de ningún tipo de notificación pueden darse las
siguientes alternativas acordadas por las partes:
a. El ARRENDATARIO devuelve de inmediato el BIEN en arriendo.
b. El ARRENDATARIO decide adjudicarse el BIEN.
Cuarta.- OPCIÓN DE COMPRA. Las partes convienen en
$………………………………..., el VALOR RESIDUAL de la presente operación. Se
entiende por valor residual, a los fines del presente contrato, la cantidad que, concluido
el leasing debe ser pagada por el ARRENDATARIO para obtener la propiedad del
bien objeto del contrato.
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6. Preguntas a responder:
1.1. ¿Cuál es el precio de Leasing o arrendamiento mercantil que debe
establecerse en el contrato?
1.2. ¿Cuál es el plazo del contrato de Leasing?
1.3. ¿Cuál sería el valor de opción de compra/valor residual que debe ser
pagada por el arrendatario para obtener la propiedad del bien objeto del
contrato?
7. Opciones de respuesta (elegir una sola opción que da respuesta a las 3
interrogantes):
a. Precio: $8.000; Plazo: 4 años; Opción de compra: $57.600
b. Precio: $6.000; Plazo: 3 años; Opción de compra: $43.200
c. Precio: $3.500; Plazo: 6 años; Opción de compra: $30.240
d. Precio: $4.000; Plazo: 5 años; Opción de compra: $24.000
8. Criterio de Evaluación: Se calificará esta actividad sobre 1.5 puntos.
PREGUNTA 2
1. Actividad de aprendizaje:
Emparejar los requisitos de validez; personales; reales y formales del Contrato
de Compraventa con Reserva de Dominio, con el enunciado propuesto.
2. Tema: El contrato de Compraventa con Reserva de Dominio.
3. Competencia a la que aporta la actividad: Analiza los aspectos generales y
doctrinales de los contratos mercantiles.
4. Orientaciones metodológicas (estrategias de trabajo):
- Revisar, en el texto básico, el Capítulo 4: Del Contrato de Venta con
Reserva.
- Realizar una lectura pausada de los puntos: 2.2. Requisitos; 2.2.1.
Requisitos personales; 2.2.2. Requisitos reales; y, 2.2.3. Requisitos
formales del Contrato de Compraventa con Reserva de Dominio.
- Relacionar la clase de requisito con el enunciado propuesto.
- Elegir una sola opción de respuesta para cada enunciado.
5. Relacione el enunciado con el requisito correspondiente:
ENUNCIADO
REQUISITOS
(Seleccione la
respuesta)
2.1. Persona que contrae la obligación de dar la cosa.
2.2. Capacidad, consentimiento, objeto y causa lícita.
2.3. Es un elemento esencial en el contrato de compraventa,
en caso de no haberse convenido este elemento, la venta no
se reputa perfecta, no hay compraventa.
2.4. Debe realizarse por escrito, en tres ejemplares: un
ejemplar para el vendedor, otro para el comprador y el tercero
para la oficina de Registro.
2.5. Este elemento constituye un mecanismo para dar
seguridad a las ventas; lo que implica señalar el número de
dividendos.
2.6. Es la persona que contrae la obligación de pagar el precio
de la cosa.
2.7. Se realiza una vez que el comprador pague la totalidad
del precio.
2.8. Debe inscribirse en el Registro Mercantil.
2.9. Deben ser comerciables y determinadas, al menos en
cuanto a su género. Pueden ser corporales e incorporales.
2.10. Este contrato debe contener los siguientes datos:
nombre, apellido, profesión y domicilio del vendedor y del
comprador, descripción precisa de los objetos vendidos, lugar
donde se los mantendrá durante la vigencia del contrato, entre
otros.
6. Requisitos del contrato de Compraventa con Reserva de Dominio:
- Requisito real. Literal b. precio.
- Requisito personal – comprador.
- Requisito formal. Literal c.
- Requisito real. Literal d. plazo.
- Requisito real. Literal c. Entrega y Tradición.
- Requisito personal – vendedor.
- Requisito formal. Literal a.
- Requisitos para la validez del contrato.
- Requisito real. Literal a. De la cosa.
- Requisito formal. Literal b.
7. Criterio de evaluación: Se calificará esta actividad sobre 1.5 puntos.
PREGUNTA 3
1. Actividad de aprendizaje:
Emparejar las funciones con las instituciones que regulan las políticas
monetarias y financieras que constan en el Código Orgánico Monetario y
Financiero.
2. Tema: Código Orgánico Monetario y financiero. COMF (Libro I y II).
3. Competencia a la que aporta la actividad: Analiza la legislación referente al
Código Orgánico Monetario y financiero. COMF (Libros I y II).
4. Orientaciones metodológicas (estrategias de trabajo):
- Revisar la Guía didáctica, Unidad 5, y 5.1. que trata sobre el Código
Orgánico Monetario y Financiero, Libro I.
- Realizar una lectura pausada a los siguientes temas:
• Del Banco Central del Ecuador.
• De la Superintendencia de Bancos.
- Leer el Anexo 1 de la Guía Didáctica, Art. 14 Funciones de la Junta de
Política y Regulación Monetaria y Financiera.
- Se han agrupado dos funciones (enunciados) con la finalidad de que Ud.
realice el emparejamiento con la correspondiente Institución.
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5. Relacione el enunciado (Funciones) con la Institución correspondiente:
ENUNCIADO (FUNCIONES)
INSTITUCIONES
(Seleccione la
respuesta)
5.1.Autorizar la organización, terminación y liquidación
de las entidades que conforman el Sector Financiero
Público.
5.2.Garantizar el suministro y la distribución de las
especies monetarias y dinero en el país.
5.3.Regular la creación, constitución, organización,
operación y liquidación de las entidades financieras,
de seguros y de valores.
5.4.Actuar como depositario de los recursos de terceros,
en los casos en que la ley ordene que exista un
depósito.
5.5.Determinar para la economía nacional el nivel
de liquidez global consistente con los objetivos
estratégicos definidos para el ejercicio de la política
económica.
5.6.Autorizar la constitución, denominación, organización
y liquidación de las entidades que conforman el Sector
Financiero Privado.
6. Instituciones del Sistema Financiero, de acuerdo al COMF. Libro I.
- Banco Central del Ecuador.
- Superintendencia de Bancos.
- Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera.
7. Criterio de evaluación: Se calificará esta actividad sobre 1.5 puntos.
PREGUNTA 4
1. Actividad de aprendizaje:
Emparejar los Derechos y las Obligaciones con los elementos personales que
intervienen en un Fideicomiso Mercantil.
2. Tema: El Fideicomiso Mercantil - Código Orgánico Monetario y Financiero.
COMF (Libro II).
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3. Competencia a la que aporta la actividad: Analiza la legislación referente al
Código Orgánico Monetario y financiero. COMF (Libro II).
3.1. Analiza los aspectos generales y doctrinales de los contratos
mercantiles.
4. Orientaciones metodológicas (estrategias de trabajo):
- Revisar el Anexo 2. de la Guía Didáctica que trata sobre el Código
Orgánico Monetario y Financiero, Libro II (Ley de Mercado de Valores).
Enfatizar en los Arts. 125 y 126. Págs. 140 – 150.
- Realizar una lectura pausada del Capítulo 3 del texto básico que trata
sobre los Contratos Mercantiles, específicamente del Contrato de
Fideicomiso Mercantil, enfatizar en el punto 3. Derechos y Obligaciones
de las partes. Págs. 376 – 380.
- Relacionar los Derechos y las Obligaciones que se indican en el
enunciado con los elementos personales del Contrato de Fideicomiso
Mercantil (Fideicomitente, Fiduciario y Beneficiario).
5. Relacione el enunciado (Derechos y Obligaciones) con los elementos
personales del Fideicomiso Mercantil (Fideicomitente, Fiduciario y
Beneficiario).
ENUNCIADO (Derechos y Obligaciones)
PARTES DEL
FIDEICOMISO
(Seleccione la respuesta)
5.1.Ejercer la gestión del fideicomiso, conforme a la
Ley y al contrato.
5.2.Percibir los frutos y rendimientos el fideicomiso.
5.3.El pago de remuneración al fiduciario, en forma
subsidiaria.
5.4.Exigir al fiduciario el cumplimiento de las
finalidades establecidas en el contrato de
Fideicomiso Mercantil.
5.5.Entregar al fideicomisario los frutos y
rendimientos del fideicomiso.
5.6.Transferir la propiedad de los bienes objeto del
fideicomiso, a un patrimonio autónomo.
6. Elementos personales del Contrato de Fideicomiso. COMF Libro II.
- Derecho del Fiduciario.
- Derecho del Beneficiario.
- Obligación del Beneficiario.
- Derecho del Fideicomitente.
- Obligación del Fiduciario.
- Obligación del Fideicomitente.
7. Criterio de evaluación: Se calificará esta actividad sobre 1.5 puntos.
Estimado(a) estudiante, una vez resuelta su tarea en el documento impreso
(borrador), acceda al Entorno Virtual de Aprendizaje (EVA) en www.utpl.edu.ec
e ingrese las respuestas respectivas.
SEÑOR ESTUDIANTE:
Le recordamos que para presentarse a rendir las evaluaciones presenciales n
está permitido el uso de ningún material auxiliar (calculadora, diccionario, libros
Biblia, formularios, códigos, leyes, etc.)
Las pruebas presenciales están diseñadas para desarrollarlas sin la utilizació
de estos materiales.
